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| 信息索引號(hào) | 014006438/2022-01623 | 生成日期 | 2022-03-31 | 公開(kāi)日期 | 2022-03-31 |
| 文件編號(hào) | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 |  |
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| 內(nèi)容概述 | 無(wú)錫市區(qū) 2022年度 住宅用地 | ||||
根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）、《市政府關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用管公開(kāi)出讓規(guī)定的通知》（錫政規(guī)〔2012〕4號(hào)）以及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)要求，結(jié)合市區(qū)土地供應(yīng)能力和各區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)住宅用地的需求，制定本計(jì)劃。
一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)
2022年度本市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)387公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地350公頃（即商品住宅用地300公頃），租賃住宅用地17公頃（即保障性租賃住宅用地3公頃），其他住宅用地20公頃，詳見(jiàn)附表。
二、住宅用地供應(yīng)布局
根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上，市本級(jí)計(jì)劃供應(yīng)50公頃，其中20公頃其他住宅用地計(jì)劃為市級(jí)統(tǒng)籌，按需供應(yīng)，不再細(xì)分至各區(qū)；梁溪區(qū)計(jì)劃供應(yīng)50公頃；錫山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)62公頃；惠山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)60公頃；濱湖區(qū)計(jì)劃供應(yīng)53公頃；新吳區(qū)計(jì)劃供應(yīng)72公頃；經(jīng)開(kāi)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)40公頃。詳見(jiàn)附表。
三、住宅用地供應(yīng)保障措施
組織領(lǐng)導(dǎo)方面，市土地儲(chǔ)備與出讓管理委員會(huì)作為市級(jí)議事機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)政府和各相關(guān)單位推進(jìn)供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)，市自然資源規(guī)劃、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)溝通合作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，加快審批列入計(jì)劃內(nèi)的項(xiàng)目，支持各區(qū)政府推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施；規(guī)劃編制方面，強(qiáng)化與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政園林、水利、人防、地鐵等部門(mén)的聯(lián)動(dòng)，更加科學(xué)地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設(shè)、配套車(chē)位等內(nèi)容，在上位規(guī)劃指導(dǎo)下，細(xì)化建筑高度、建筑風(fēng)貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求，納入地塊規(guī)劃條件，實(shí)施精細(xì)化管控；財(cái)政保障方面，積極落實(shí)土地供應(yīng)相關(guān)配套資金，統(tǒng)籌各區(qū)各板塊推進(jìn)土地征收、拆遷和前期開(kāi)發(fā)，穩(wěn)步提升土地儲(chǔ)備規(guī)模，有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡。
附表
無(wú)錫市2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表
單位：公頃
|
市（縣）
|
總量
|
產(chǎn)權(quán)住宅用地
|
租賃住宅用地
|
其他住宅用地
|
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|
商品
住宅用地
|
共有產(chǎn)權(quán)
住宅用地
|
小計(jì)
|
保障性租賃
住宅用地
|
市場(chǎng)化租賃
住宅用地
|
小計(jì)
|
||||
|
合計(jì)
|
387
|
350
|
0
|
350
|
17
|
0
|
17
|
20
|
|
|
市本級(jí)
|
50
|
30
|
0
|
30
|
0
|
0
|
0
|
20
|
|
|
梁溪區(qū)
|
50
|
50
|
0
|
50
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
錫山區(qū)
|
62
|
60
|
0
|
60
|
2
|
0
|
2
|
0
|
|
|
惠山區(qū)
|
60
|
60
|
0
|
60
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
濱湖區(qū)
|
53
|
50
|
0
|
50
|
3
|
0
|
3
|
0
|
|
|
新吳區(qū)
|
72
|
60
|
0
|
60
|
12
|
0
|
12
|
0
|
|
|
經(jīng)開(kāi)區(qū)
|
40
|
40
|
0
|
40
|
0
|
0
|
0
|
0
|
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來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
